神戸市兵庫区戸建てオーナーチェンジ物件販売中
公開日：2024/05/29
| 物件種目 | 売戸建住宅 オーナーチェンジ | 建物名 | 荒田町３丁目貸家 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売価格 | 5,000,000円 | ||||
| 年間収入 | 624,000円 | 利回り | 12.48％ | ||
| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町３丁目６１－６ | ||||
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩13分 | ||||
| その他交通 | 神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩14分 | ||||
| 間取り | ５K | 建物面積 | 52.37㎡ | ||
| 土地面積 | 57.15㎡ | 私道負担面積 | 38.40㎡（持分1/3） | ||
| 築年月日 | 1951年10月（築73年） | 階建 / 階 | 2階建 | ||
| 建物構造 | 木造 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 地目 | 宅地 | ||||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 | ||
| 備考 | ※駐車場なし
※クロネコ見守りサービス：1,078円/月 負担あり
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| 取引態様 | 売主 | ||||
※表は左右にスクロールして確認することができます。
初めての賃貸経営（投資物件）にいかがですか？
現在入居中の戸建て住宅～オーナーチェンジ物件～利回り（12.48％）
繁華なJR神戸駅界隈から北西に約1.5kmほどの昔からの住宅街にあります。スーパー、コンビニ、郵便局が周辺にあり生活に便利な立地です。今では珍しい昭和の風情たっぷりの『東山商店街』へも物件から川沿いをゆっくり歩いても10分ほど。昔から”神戸の台所”と呼ばれているそうで、たくさんのお店が軒を連ね今なお活気があり、日々の買い物が楽しくなりそうです。
神戸大学付属病院や川崎病院などの総合病院も近く安心です。
周辺には荒田公園や大倉山公園、湊川公園や湊川神社と広々とした市民の憩いの場にも事欠きません。
不動産投資を始めようという方、さらに投資物件を増やそうとお探しの方…
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監修者情報
代表 中村 康平（なかむら こうへい）
私たち「建設若菜」は、空き家の不動産投資に焦点を当て、家を通じて社会への貢献を目指しています。相互扶助の精神を大切にし、お客様の空き家に関する課題に真摯に向き合い、最適な提案を行います。物件に関するご相談がありましたらお気軽にお問い合わせください。
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